Eladó Családi ház, Zamárdi

#166500136

Eladó Családi ház

85.9 millió Ft

Zamárdi
Alapterület:
131 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Építés alatt
Építési mód:
Tégla
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
530 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Kertre néző
2
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Zamárdiban lakóövezetben panorámás újépítésű családiház eladó


Az újonnan kivitelezésre kerülő három egységes lakóépület Zamárdiban a Laki Bennó utcában, csendes nyugodt, központi helyen található. 
Az 1468 m2 ingatlanon egy kétegységes és egy egyegységes lakóépületek valósulnak meg.
Az ingatlanból látható a Tihanyi-félsziget, valamint a Balaton Északi partja.
A lakóépületek azonos alaprajzi kialakítással készülnek, a kétegységes lakóépület a garázsokkal kapcsolódnak össze.
A lakóépületek kétszintes – földszint, tetőtér kialakításúak.
A kétszintes ház mindegyikéhez garázskapcsolat épül 22,48 m2-en, melyből akár lakótérbe léphetünk be.
A nyugati fekvésű 26,93 m2-en fedett terasz biztosítja a kertkapcsolatot a beltérrel. 
A lakóépületekhez kizárólagos használatú kertrészek tartoznak a fennmaradó területen közös használatú kertet, viakolorral burkolt járdát és utat alakítunk ki.
A lakóépületekre a letisztult és elegáns, modern külső-belső megjelenés jellemző.

A lakóépület kialakítása:

Földszinti helységek felsorolása:
Előszoba5,23 nm
Nappali 30,00 nm
Konyha 14,96 nm
Közlekedő/ 8,06 nm
Élőtér 1,06 nm
WC, mosdó 1,40 nm
Gépészeti helység4,50 nm
Tároló 3,45 nm
Földszint összesen: 68,66 nm
Fedett terasz 26,93 nm
Garázs 22,48 nm


Tetőtér helységek felsorolása:
Háló 10,12 nm
Gardrób 4,49 nm
Háló 10,12 nm
Gardrób 4,49 nm
Közlekedő 4,47 nm
Zuhanyzó 3,89 nm
Háló 15,18 nm
Fürdő 5,39 nm
Gardrób 5,15 nm
Emelet összesen: 63,30 nm

Lakóépület kialakítása összesen 131,96 nm alapterületű.
Fedett terasz 26,93 nm
Garázs 22,48 nm


Az ingatlanhoz 530 nm saját tulajdonú telekrész tartozik.
Az épület társasházként fog szerepelni a tulajdoni lapon.
Átadás: 2020. I. negyedév

Külső teherhordó falak földszint, tetőtér 38-as Porotherm N+F téglából épülnek.
Belső teherhordó falazat: földszint Porotherm 25 N+F.
Belső válaszfalazat: földszint, tetőtér 10 N+F.
Hőszigetelés homlokzati falszerkezeten 12 cm-es dryvit.
Tetőszerkezete 30 Co-os hajlásszögű.
Az épület héjazatára Terrán /Zenit gránit /cserépfedés kerül antracit színben.
A teraszfedés és a garázs kishajlású 10 C0-os tetővel lesz kivitelezve és állókorcos fémlemez fedést kap antracit színben.

Felületképzés:
A homlokzat kültéri hőszigetelt nemes vakolattal készül. Színe fehér.
A kültéri lakatos szerkezetek színe antracit szürke.
A belső terek felületére diszperziós falfesték kerül fehér színben.

Nyílászárok:
A homlokzati nyílászárok ablakok, erkély ajtók korszerű időjárásálló, egyedi
gyártású 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag REHAU szerkezetek, belül
fehér, kívül antracit szürke színűek. 
A homlokzati nyílászárokhoz vakolható redőnytokban redőny, valamint szúnyogháló
kerül beépítésre.
Bejárati ajtó több ponton záródó, belül fehér kívül antracit szürke színben.
A redőnyök kézi működtetésűek, elektromos működés előkészítéssel.
A nappali erkélyajtó redőny elektromos működésű.
A tetőtéri ablakok 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű belül fehér, kívül antracit szürke
színben kerülnek beépítésre.
A garázsajtó szekcionált rendszerű, antracit szürke színű, távműködtetővel ellátott.
Beltéri ajtók dekorfóliás, utólag szerelhető kivitelűek.


Gépészet: 
A családi ház hőforrása Baxi Luna Duo -Tec 24 típusú kondenzációs gázkazán,
mely a fűtésről és a 100 L –es HMV tartályban található használati melegvízről 
gondoskodik.
Az emelet és a földszint fűtése padlófűtés, anyaga Rehau cső.
A meleg/hidegvíz anyaga Hidroplast.
Mindkét fürdőszobában elektromos fűtésű patronnal ellátott törölköző szárítós
radiátor kerül elhelyezésre.
Az emelet és a földszint hőmérséklete termosztáttal külön szabályozható.
A WC-ben falsík alatti Geberit tartályok kerülnek elhelyezésre.

Elektromos munkák:
Az épület villamos energiája 220 V, 1 X 32 A , melyet földkábel biztosít.
A mérők az ingatlan kerítésénél kialakított tárolóban kerülnek elhelyezésre.

A családi házon belül későbbiekben kiépíthető riasztó rendszer kialakításához 
a mozgásérzékelőknek szükséges védőcsövezés kiépítésre kerül.

A klíma alapcsövezése nappaliban és a hálókban kerül kialakításra.

Kert kialakítása utak és járda:

Az ingatlanon belüli közlekedő utak, járdák terv szerint kerülnek kialakításra.
A burkolatok szürke térkőből kerülnek kivitelezésre.
Az udvaron a felület termőföld előkészítést kap, majd füvesítve lesz.

Mindegyik házhoz 1 db kerti csap kerül kiépítésre, külön locsoló vízmérővel.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése